Development of an indicator model and ranking of sustainable revitalization alternatives of derelict property : a Lithuanian case study
LTStraipsnyje nagrinėjama apleistų pastatų ir paliktų sklypų rekonstrukcijos problema, taip pat šis klausimas apima aplinkos, socialinius ir ekonominius aspektus. Tyrimo tikslas – pasiūlyti modelį, kuris apibrėžia racionalų palikto be priežiūros nekilnojamojo turto atgaivinimą darnaus vystymosi perspektyvoje. Autoriai mano, kad daugiakriterinė analizė yra tinkama technika užtikrinti pusiausvyrai tarp įvairių darnos sričių. Atsižvelgiant į svarstomos problemos neapibrėžtumą, buvo pateikti skaičiavimai naudojant TOPSIS metodą. Modelis skirtas apleistų pastatų atgaivinimo prioritetų apibrėžimui pagrįstas bešeimininkių kaimo pastatų tyrimo atveju Lietuvoje. Buvo charakterizuota grupė indikatorių, kurie buvo naudojami apleistų pastatų atgaivinimo alternatyvų analizei atlikti. Remiantis skaičiavimų rezultatais, buvo parengtos mokslinės rekomendacijos racionaliam pastatų bei jų vietų atgaivinimui.Reikšminiai žodžiai: Bešeimininkis nekilnojamas turtas; Darnus vystymasis; Indikatorius; Alternatyvų rangavimas; TOPSIS; Derelict immovable property; Sustainable development; Indicator; Ranking of alternatives; TOPSIS.
ENThe paper deals with the problem of the redevelopment of derelict buildings and abandoned sites as a complex issue that include environmental, social, and economic aspects. The objective of the research was to suggest a model for determining the national revitalization of derelict immovable property from the perspective of sustainable development. The authors assume that a multi-criterion analysis is an appropriate technique to use to assure equilibrium among various domains of sustainability. When taking into account the uncertainty of a problem, calculations using the fuzzy version of the TOPSIS method were proposed. The development of a model for determining revitalization priorities of abandoned buildings was based on a case study of derelict rural buildings in Lithuania. A set of indicators was defined and used to perform the multi-criterion analysis of revitalization alternatives of the derelict buildings. Based on results form calculations, scientific recommendations for a rational revitalization of buildings and their sites were prepared.
- An integrated assessment of Lithuanian economic sectors based on financial ratios and fuzzy MCDM methods / Alvydas Baležentis, Tomas Baležentis, Algimantas Misiūnas. Technological and economic development of economy. 2012, 18, 1, P. 34-53.
- An Integrated assessment of Lithuanian economic sectors based on financial ratios and fuzzy MCDM methods / Alvydas Baležentis, Tomas Baležentis, Algimantas Misiūnas. Technological and economic development of economy 2012, t. 18, Nr. 1, p. 34-53.
- Dependence of multi-criteria evaluation result on choice of preference functions and their parameters / Valentinas Podvezko, Askoldas Podviezko. Ūkio technologinis ir ekonominis vystymas. 2010, t. 16, Nr. 1, p. 143-158.
- Economic efficiency, energy consumption and sustainable development / Štefan Bojnec, Drago Papler. Journal of business economics and management. 2011, Vol. 12, no. 2, p. 353-374.
- Evaluation of buildings' redevelopment alternatives with an emphasis on the multipartite sustainability / Edmundas Kazimieras Zavadskas and Jurgita Antuchevičienė. International journal of strategic property management. 2004, Vol. 8, no. 2, p. 121-127.
- Formalism in contractual business relations in the context of transformation : the case of Lithuania / Sigitas Mitkus. Transformations in business & economics. 2008, vol. 7, no. 2 (14), p. 49-66.
- Housing credit access model : the case for Lithuania / E.K. Zavadskas, A. Kaklauskas, A. Banaitis, N. Kvederytė. European journal of operational research 2004, Vol. 155, iss. 2, p. 335-352.
- Housing in the context of economic and social development of Lithuanian regions / Romualdas Ginevicius and Valentinas Podvezko. International Journal of Environment and Pollution. 2008, Vol. 35, No. 2/3/4, p. 309-330.
- On the sustainability of regional competitiveness development considering risk / Aleksandras Vytautas Rutkauskas. Ūkio technologinis ir ekonominis vystymas. 2008, t. 14, Nr. 1, p. 89-99.
- Socioekonominių sistemų būklės kiekybinio įvertinimo problematika / Romualdas Ginevičius. Verslas: teorija ir praktika. 2009, t. 10, Nr. 2, p. 69-83.
- Sustainable development and creation of the knowledge economy : the new theoretical approach / Borisas Melnikas. Ūkio technologinis ir ekonominis vystymas. 2010, t. 16, Nr. 3, p. 516-540.
