Evaluation of factors leading to formation of price-bubbles in the real estate market of Lithuania

Direct Link:
Collection:
Mokslo publikacijos / Scientific publications
Document Type:
Straipsnis / Article
Language:
Anglų kalba / English
Title:
Evaluation of factors leading to formation of price-bubbles in the real estate market of Lithuania
Alternative Title:
Veiksnių, lemiančių Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos burbulo formavimąsi, vertinimas
In the Journal:
Verslas: teorija ir praktika [BTP] [Business: theory and practice]. 2015, t. 16, Nr. 4, p. 345-352
Keywords:
LT
Finansų krizė; Koreliacinė regresinė analizė; Lietuvos nekilnojamojo turto rinka; Nekilnojamojo turto kainų burbulas; Verslo ciklas.
EN
Business cycle; Correlation and regression analysis; Financial crisis; Lithuanian real estate market; Real estate price bubble.
Summary / Abstract:

LTPastaruoju metu nekilnojamojo turto (toliau – NT) rinka vis dažniau tampa ekonominės analizės objektu. 2008 m. pasaulinio masto ekonominė krizė parodė, kokio dydžio finansinį šoką gali sukelti neapdairus investavimas į NT rinką. Straipsnyje analizuojamas verslo ciklas, pastarojo kontekste nagrinėjamas kainų burbulo fenomenas. Literatūros analizės metu išskiriamos pagrindinės priežastys, galinčios sukelti NT rinkos kainų svyravimus. Naudojant koreliacinę regresinę analizę, siekiama išsiaiškinti, kurie veiksniai turi stipriausią poveikį Lietuvos NT rinkai. [Iš leidinio]

ENRecently, real estate market has been discussed more frequently in the framework of economic analysis. The global economic crisis of 2008 has demonstrated the severity of financial shock that can be caused by inconsiderate investments in the real estate market. The present article analyses business cycles and the phenomenon of a price-bubble in that context. Drawing on the analysis of reference literature we identify the main reasons that can lead to fluctuations of prices in the real estate market. Finally, drawing on correlation and regression analysis we determine which factors have the strongest influence on the Lithuanian real estate market. [From the publication]

DOI:
10.3846/btp.2015.544
ISSN:
1648-0627; 1822-4202
Related Publications:
Permalink:
https://www.lituanistika.lt/content/55223
Updated:
2018-12-17 13:59:47
Metrics:
Views: 10    Downloads: 3
Export: