Consents of possesors of adjacent territories when constructing structures close to the common boundary of a land lot
LTŽemės sklypo savininkai, vykdantys statybos darbus, privalo nepažeisti gretimų teritorijų valdytojų interesų, nes šiuo atveju galimi asmens daiktinių ar prievolinių teisių pažeidimai. Siekiant asmens teisėtų lūkesčių apsaugos, yra nustatyti teisiniai reikalavimai, juose nurodyti konkretūs techniniai parametrai ir administracinės procedūros, kurių privaloma laikytis. Šių reikalavimų laikymąsi kontroliuoja įvairios valstybės institucijos. Kartais susiduriama su įvairiomis probleminėmis situacijomis, kurias sukelia žemės savininkų savanaudiški poreikiai, projektuotojų klaidos arba teisės aktų netikslumas. Taip pat žemės sklypų savininkams ir projektuotojams reikia žinoti, kokiais atvejais toks sutikimas yra reikalingas. Straipsnyje nagrinėjami teisės aktai, moksliniai straipsniai ir konkrečios praktinės situacijos. Apibendrinant surinktą informaciją ir duomenis parodomos dažniausios problemos ir dėl to pateikiami siūlymai keisti konkrečias teisės aktų nuostatas. Pagal atliktą tyrimą nustatyta, kad net 70 procentų pirminių prašymų dėl statybos darbų greta žemės sklypo ribos būna netenkinama. [Iš leidinio]Reikšminiai žodžiai: Žemės sklypų ribos; Statybos; Construction.
ENThe legislation, scientific articles and specific practical situations are analyzed in the article. Generalizing the information and data collected, the most frequent issues are revealed and the proposals to amend specific provisions of the legislation are therefore presented. The research performed showed that even 70 percent of all applications regarding construction works close to the boundary of a land lotare not upheld. [From the publication]
- Kai kurie daiktinės ir prievolinės teisės santykio probleminiai aspektai / Justas Sakavičius. Jurisprudencija. 2008, Nr. 5 (107), p. 42-49.
- Kaip daiktinės teisės virsta pareigomis - teritorijų planavimo ir statybos teisinio reguliavimo raidos aspektu / Evaldas Klimas. Daiktinė teisė: ar privatinės teisės pamatai atlaikys XXI a. iššūkius? : mokslinių straipsnių ir konferencijos pranešimų medžiaga / sudarė Laurynas Didžiulis. Vilnius : Žuvėdra, 2020. P. 72-96.
- Teisėtų lūkesčių apsauga Europos Žmogaus Teisių Teismo praktikoje / Audronė Gedmintaitė. Teisė. 2014, t. 91 p. 135-153.
