Šiuolaikinės ekonominės ir finansinės krizės ir jų priežastys

LTTarptautinės ekonominės ir finansinės krizės jau nuo XIX šimtmečio buvo pasikartojantis fenomenas. Šiuolaikiniame etape rinkos ir ekonomikos yra glaudžiai tarpusavyje susijusios dėl sparčios globalizacijos plėtros. Be to, lyginant realius ekonomikų dydžius ir finansinius srautus, pastarieji yra daug didesni negu kada nors anksčiau. Esminė problema, su kuria susiduriama nagrinėjant ekonomines ir finansines krizes, yra nesisteminga teorinė ir empirinė bazė. Skirtingi autoriai per ilgą ekonominių svyravimų ir nuosmukių laikotarpį yra pateikę nemažai vertinimų ir teorinių pagrindimų. Tačiau iki šiol nėra sukurta bendra sistema, kuri padėtų visoms šalims numatyti būsimas krizes bei įveikti su jomis susijusius kylančius iššūkius. Šiame straipsnyje aptariamos pagrindinės ekonominės ir finansinės krizės priežastys, tarp kurių ir nekilnojamojo turto kainų burbulai, išskiriami jų bruožai ir dėsningumai. Be to, nagrinėjama nekilnojamojo turto kainų burbulų, finansų sektoriaus ir krizių sąsaja.

ENInternational financial crises since the XIX century have been a recurrent phenomenon, but these days the market and the economy are as heavily interconnected as never before. In addition to this, comparing the actual size of the economy and the financial flows the latter is much larger than ever before. For these reasons, both economists and policy-makers have new challenges that need to be faced with appropriate actions. The underlying problem, which is encountered in the context of the economic - financial crises, is the unsystematic theoretical and empirical base. Various authors in the long period of recessions, economic fluctuations and surges have produced a number of assessments and the theoretical framework, but so far there is no single system that would make it easier for all parties to predict future crises and to better cope with the challenges affecting them. This article discusses the main causes of economic – financial crises, including the real estate price bubbles, identifies patterns and main features. It also briefly examines the correlation between real estate price bubble, financial sector and crisis.