Žemės vertės mokestis - Lietuvos nekilnojamojo turto mokesčių sistemos reformavimo alternatyva

LTMokesčiai jau nuo seniausių laikų yra pagrindinis valstybės pajamų šaltinis, užtikrinantis jos egzistavimą ir funkcijų įgyvendinimą. Bene seniausią istoriją turi nekilnojamojo turto mokesčiai. Straipsnyje nagrinėjama nekilnojamojo turto mokesčių svarba mokesčių sistemoje, analizuojama Lietuvos nekilnojamojo turto mokesčių reforma, siūlomas kitoks jos variantas, kai atsisakoma pastatų apmokestinimo, o apmokestinama tik žemė žemės vertės mokesčiu. Šis mokestis ir jo veikimo principai analizuojami teoriniu aspektu bei aptariama užsienio šalių, taikančių šį mokestį (Australijos, Danijos) ir svarstančių galimybę jį įvesti (Vokietijos), patirtis.

ENFor many years taxation is the main source of revenue in every state keeping it alive and allowing its functions to be realised. The property taxation has a long history. In this paper the importance of the real property tax within a taxation system is analysed as well as a general reform of property taxation in Lithuania. Another version of this system is suggested here when the taxing of buildings is rejected and land is only taxed with the land taxation. Land tax and the principles of its operation are analysed theoretically. Additionally the review is presented concerning the experience of foreign countries which already apply this tax (Australia, Denmark) and which are going to apply it (Germany).