Statybos rangos sutartinių teisinių santykių vystymosi tendencijos Lietuvoje

LTStatybos rangos sutartinių teisinių santykių reglamentavimo analizei Lietuvoje skiriamas nepakankamas dėmesys – iš esmės nėra tiriama šių santykių raida, problematika, vystymosi tendencijos. O štai tarptautiniu mastu statybos rangos sutartiniai teisiniai santykiai yra plataus tyrimo objektas. Jungtinių Tautų Tarptautinės prekybos teisės komisija (UNCITRAL) dar 1987 m. rugpjūčio 14 d. patvirtino Pramoninių objektų statybos sutarčių sudarymo vadovą, kuris, deja, net nebuvo išverstas į lietuvių kalbą. Nors šis leidinys tėra rekomendacinio pobūdžio, jame yra pateikiama labai vertinga informacija statybos rangos sutartinių teisinių santykių dalyviams. Iš tarptautinių organizacijų dokumentų plačiausiai žinomi ir dažniausiai naudojami yra Tarptautinės inžinierių konsultantų federacijos (FIDIC) leidžiami ir atnaujinami leidiniai, skirti statybos rangos sutartinių teisinių santykių dalyviams. FIDIC arba kitų organizacijų, tokių kaip Europos tarptautinių rangovų sąjungos, standartinių sutarčių sąlygos Lietuvoje privalo būti taikomos atsižvelgiant į Lietuvos Respublikos tarptautinių sutarčių įsipareigojimus bei įvertinus Lietuvos Respublikos civilinio kodekso, Lietuvos Respublikos įstatymų bei statybą reglamentuojančių ir kitų teisės aktų reikalavimus.Pasitelkus formalųjį teisinį, analizės ir sisteminį metodus, įvertinant svarbiausius privatinės teisės raidos momentus Lietuvoje, šiame straipsnyje atskleidžiami aktualiausi statybos rangos sutartinių teisinių santykių vystymosi aspektai. Straipsnyje analizuojami tik kai kurie probleminiai statybos rangos sutartinių teisinių santykių klausimai, kurie egzistuoja jau kuris laikas, tačiau yra aktualūs ir ekonomikos recesijos laikotarpiu. T. y. viešosios teisės imperatyvų gausos nulemtas iškreiptas požiūris į privatinius statybos rangos sutartinius santykius, bendradarbiavimo pareigos įgyvendinimo problemos, atliktų darbų pridavimo ir kokybės garantijos įgyvendinimo problemos ir kt.

ENAttention paid to the legal regulation of construction contracts in Lithuania is not sufficient. There is hardly any analysis either of the development of construction contracts or of the current problems and future tendencies related with this issue. The article reveals the main problems that exist in the legal regulation of construction contracts in Lithuania. There exists a solid relationship between the private and public law regarding the law of construction contracts. The whole range of imperatives of the public law determine an inevitable necessity for the parties to cooperate in implementing an agreement. The judicial practice of the Supreme Court of Lithuania mainly focuses on the general principles of the civil and obligations law when examining the due implementation of the rights and obligations by the parties to a construction contract. Special attention is paid to the implementation of the duty to cooperate in solving disputes that arise from construc- tion contracts. This helps to form a positive legal practice where a party that is in breach is expected to cover the loss of the other party. Unfortunately, it should be mentioned there that, on the one hand, the parties to a construction contract refuse to bring a lawsuit because of a negative preconception regarding judicial disputes.On the other hand, there is still a lack of exhaustive legal measures of positive law available to contractors, e.g. establishing of mortgage to secure claims related to the construction of buildings or reconstruction as it stated in Article 4.177 of the Civil Code of the Republic of Lithuania. The article also examines the main issues related with the guarantee of the quality in construction work by focusing on the following sore points: the length of the guarantee period in construction work; the civil liability of the third parties of the construction process, etc. The development tendencies of construction contracts law should be considered as positive as the Civil Code of the Republic of Lithuania and particularly its application practice ensure due implementation of the rights and obligations of the parties to a construction contract.